13/06/2018
m&a.smartLogistics 4.0

España es atractiva para el sector inmologístico

Prologis Park, Sant Boi (Barcelona) Prologis Park, Sant Boi (Barcelona)
Un 94% de los más de 100 directivos de la logística encuestados por Prologis para su anual "Estudio sobre Actualidad Logística en España", han calificado 2017 como Bueno y Excelente, y 2018 todavía será mejor. En cuanto al mercado de la inmobiliaria logística, Prologis ha vuelto a poner de manifiesto la falta de suelo para la construcción de naves y una pequeña bajada del alquiler frente a opciones de inversión financiera. Un 91% considera a España un mercado atractivo y un 74% considera que tecnologías como al Inteligencia Artificial, el Big Data. 

En 2017, las inversiones en el mercado logístico superaron los 1.500 M€ y la facturación de actores como los operadores logísticos creció un 5%, según DBK, citado en Prologis realiza desde hace tres años entre más de 100 directivos logísticos. El estudio presentado por Gustavo Cardozo, CM de Prologis Iberia; Oscar Martin, Leasing Officer de Prologis y Josep Margalef, Asesor de Prologis, quiere dar a conocer la actualidad y las expectativas del sector en diferentes parámetros que abarcan al propio sector y a sus necesidades en cuanto a centros logísticos.

En el estudio, es de destacar que entre las actividades en crecimiento en la Logística en España, el e-comercio pulveriza todas las expectativas siendo reconocido por el 92% de los profesionales (un 4% más que en 2016). Otras actividades y sectores en crecimiento son las de paquetería y envíos exprés (49%); el transporte y almacenaje (30%) y el sector retail (23%).

De naves y localizaciones

Teniendo en cuenta que el 74% de los encuestados considera que no existe disponibilidad de suelo para la construcción de naves logísticas, a la hora de localizar una nave, las preferencias en seis parámetros está encabezado por la proximidad a ubicaciones y accesos clave; seguido de la calidad de las instalaciones; el coste; la disponibilidad de mano de obra barata y cualificada; sostenibilidad y subvenciones de los gobiernos locales. Por otra parte, el alquiler es la fórmula preferida (68%) para establecerse, aunque pierde terreno respecto a 2016 (73%), con un crecimiento de las inversiones financieras (19%), respecto al 9% en 2016.

En cuanto a las localizaciones, según los encuestados Madrid sigue siendo el mercado más atractivo (63%); seguido de Cataluña (50%), Valencia (38%) y Aragón (25%). Asimismo, los aspectos más importantes son la proximidad a infraestructuras intermodales y nudos viarios (55%); seguido de la proximidad a grandes zonas urbanas (47%) y al uso de tecnología LED (33%). También se consideran otros aspectos como el número de muelles, la campa de maniobras o la altura del almacén. Para el 51%, es importante contar con herramientas BIM para el control, automatización y monitorización remota de las naves y un 84% está trabajando en políticas de sostenibilidad.

Asimismo, un 74% afirma que existe un grave problema de disponibilidad de suelo logístico en los principales mercados logísticos de España (Cataluña y Madrid) y para un 70% ha provocado pérdida de oportunidades para los operadores que necesitan más de 30.000 m2

Inteligencia Artificial y Big Data factores clave en las nuevas cadenas de suministro

Por lo que respecta a la transformación digital, para el 73% de los profesionales la Inteligencia Artificial y el Big Data son factores clave en unas cadenas de suministro que deben dar una respuesta de logística integral a las exigencias del e comercio. Por su parte los drones, para el 76% protagonizarán las entregas en la última milla;  serán de vital importancia para el 18% mientras que un 58% lo considera una cuestión a estudiar.

De hecho entre los principales retos del sector logístico para seguir creciendo a medio plazo: 

  1. Apuesta por una logística integral en respuesta a las nuevas exigencias del e-commerce 
  2. Adopción del IoT-Tecnología para el control del estado de los productos en tiempo real 
  3. Integración de la robótica y automatización en los centros de distribución 
  4. El impulso a la intermodalidad, evitando sobrecostes o costes externos
  5. Mejores disposiciones legales para el desarrollo futuro del transporte por carretera
Más noticias sobre Prologis, inmologistica
COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
ManutencionyAlmacenaje.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
World of Material Handling 2018 de Linde Material Handling
World of Material Handling 2018 de Linde Material Handling
La tercera edición bianual de World of Material Handling (WoMH) de Linde Material Handling ha constituido un...
Título de la imagenAgustín Escobar Cañadas, nuevo CEO de Siemens Mobility España
Agustín Escobar Cañadas es el nuevo Consejero Delegado de Siemens Mobility y de Siemens Rail Automation en España...
Jordi Bernades Vicepresidente de Servicios de Schneider Electric España
Como Vicepresidente de Servicios en España de Schneider, Jordi Bernades liderará la división de Servicios de Parque...
Plataforma  MCP Interroll para Corea
Plataforma MCP Interroll para Corea
12 Km de módulos de transporte y ocho elevadores es el nuevo pedido de una empresa coreana de comercio electrónico a...
Dachser Air&Sea Logistics
Dachser Air&Sea Logistics
La división Dachser Air & Sea Logistics Iberia ha puesto en marcha sus propios servicios de consolidación o LCL (Less...
CHEP. Premio Aster a la Innovación Digital 2018
La utilización de Big Data para aportar valor a sus clientes y la creación del CHEP Retail Index, que la compañía...
Luis Simoes
Luis Simoes
Una facturación de 61M€; 1.300 rutas diarias y el movimiento de 3,1Mt en 5,5M palés anuales en sus Operaciones...
Prologis Park, Sant Boi (Barcelona)
Prologis Park, Sant Boi (Barcelona)
Un 94% de los más de 100 directivos de la logística encuestados por Prologis para su anual "Estudio sobre Actualidad...
Carlos Pavón Neira. Socio Director de Gaula Abogados.
El sector industrial en España está experimentando un auge relevante en el número de empresas que se ven abocadas a...
Álvaro Nieto, nombrado Project Manager España de P3 Logistic Parks
P3 Logistic Parks, inversor, promotor y propietario de inmuebles logísticos paneuropeo, ha nombrado a Álvaro Nieto...
  • Lo más visto
  • Lo más comentado
LA REVISTA Y EL BOLETÍN A UN SOLO CLIC
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
Esta web utiliza 'cookies' propias y de terceros para ofrecerte una mejor experiencia y servicio Más información
Digital Newspapers © Copyright 2017 - manutencionyalmacenaje.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Politica de privacidad | Política de Cookies | Mapa web