13/04/2018
m&a.smartLogistics 4.0
Ante una previsible subida del valor, invertirá hasta 400 M€ en inmuebles logísticos en España, Italia y Portugal

Las naves logísticas españolas en el punto de mira de Aquila Capital 

La empresa alemana Aquila Capital entra fuerte en logística La empresa alemana Aquila Capital entra fuerte en logística

En un cambio de estrategia, la empresa alemana especializada en inversiones alternativas, Aquila Capital, ha anunciado el inicio de inversiones centradas en inmuebles logísticos ubicados en España, Italia y Portugal, con una inversión que puede alcanzar los 400 M€ en el corto plazo y a finales de 2018 pueden superar los 1.000 M€. El inversor está convencido de que España, Italia y Portugal son mercados logísticos en auge, debido, entre otras cosas, a que todavía no han desarrollado del todo el negocio del e-comercio. 

En total, Aquila Capital, tiene previsto invertir entre 350 y 400 M€ en propiedades de tipo core y core plus, que ostenten alquileres a largo plazo y estén ubicadas en centros logísticos seleccionados con gran demanda en España, Italia y Portugal. La empresa espera generar rentabilidades del orden del 7 al 8 % (TIR) para los inversores.

Para Michael Husung, Head Client Advisory Real Estate de Aquila Capital: El diferencial de rentabilidad en el ámbito logístico entre Europa meridional y Europa central conforma el núcleo de nuestra estrategia. España, Italia y Portugal se encuentran en un ciclo de mercado anterior y no han experimentado todavía los mismos aumentos de valor y de alquiler de las superficies logísticas como, por ejemplo, Alemania y el Reino Unido. A modo de comparación, el mercado de comercio electrónico del sur de Europa ha tenido hasta la fecha una evolución relativamente lenta, por lo que ofrece todavía oportunidades atractiva.

Mercados logísticos en crecimiento y con gran demanda, en el punto de mira

La estrategia de Aquila Capital radica ante todo en los centros logísticos nacionales, ubicados en Roma, Milán, Madrid, Barcelona y Lisboa. Dichos emplazamientos logísticos son muy solicitados, cuentan con un posicionamiento sólido y están perfectamente conectados tanto con la estructura local como con la suprarregional. Asimismo, estos mercados logísticos registran unas cifras bajas de inmuebles vacíos y un potencial de crecimiento del alquiler por encima de la media.

Olaf Bruns, Head of Fund and Asset Management Real Estate de Aquila Capital, comenta: No perseguimos deliberadamente un enfoque paneuropeo, sino uno que sea más bien diversificado. Nuestros especialistas en logística y nuestro equipo de inversión perfectamente conectado, establecido en Madrid, disponen de un excelente acceso al mercado y unos proyectos de inversión en curso muy atractivos. Además de los centros de distribución acabados y los inmuebles de almacenamiento y transbordo, resultan interesantes para nosotros las adquisiciones a plazo arrendadas[1], por lo que ya constan en nuestra relación de adquisiciones en curso.

En el marco de la nueva estrategia de inversión, Aquila Capital ampliará su volumen de operaciones inmobiliarias hasta finales de 2018, las cuales superarán los 1.000 M€. Actualmente, Aquila Capital se encuentra entre los diez mayores inversores europeos en el ámbito logístico, así como a los principales promotores de proyectos de viviendas en España.

(1): Las adquisiciones a plazo son, por ejemplo, desarrollos de proyectos con pago del precio de compra tras su finalización.

Más noticias sobre Aquila Capital, inmologística
COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
ManutencionyAlmacenaje.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
Polymer Logistics invierte en tecnología para dar valor a sus clientes
Es una nueva etapa para Polymer Logistics, uno de los principales proveedores de soluciones RRP (Retail Ready...
Europool System
Europool System
Una reducción del 20% en emisiones de CO2 por rotación en el 2025. Este es el objetivo de Euro Pool Group, principal...
Ronda del Litoral. Marcha lenta de camiones
Ronda del Litoral. Marcha lenta de camiones
Largas colas para cargar en el puerto, contenedores en mal estado y precariedad del sector del transporte portuario...
Título de la imagenEurope Connect
XPO Logistics, uno de los principales proveedores mundiales de soluciones de transporte y logística, ha anunciado el...
Aeutransmer asamblea en el local de Gefco
Aeutransmer asamblea en el local de Gefco
En la sede de Gefco, los participantes en la asamblea general de Aeutransmer no solo analizaron los retos a los que se...
CEVA Logistics
CEVA Logistics
CEVA Logistics ha ampliado sus servicios de comercio electrónico con la implementación y puesta en marcha de nuevos e...
Dachser Air&Sea Logistics
Dachser Air&Sea Logistics
Las negociaciones entre Reino Unido y las autoridades comunitarias acerca del Brexit no han acabado de definir un...
La logística del e-comercio en 2018. Observatorio Sectorial DBK de Informa
El progresivo trasvase de clientes al canal online, junto a una mejora de la confianza en tiendas y medios de pago...
T-motion, tractores de arrastre de Toyota Material Handling
T-motion, tractores de arrastre de Toyota Material Handling
Toyota ha ampliado su gama de tractores de arrastre T-motion con nuevos vehículos, fabricados por Simai, compañía...
MiR con palé
El especialista en robótica colaborativa móvil, la empresa danesa Mobile Industrial Robots (MiR), participará del 9 al...
  • Lo más visto
  • Lo más comentado
LA REVISTA Y EL BOLETÍN A UN SOLO CLIC
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
Esta web utiliza 'cookies' propias y de terceros para ofrecerte una mejor experiencia y servicio Más información
Versys Ediciones Técnicas © Copyright 2019 - manutencionyalmacenaje.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Politica de privacidad | Política de Cookies | Mapa web