05/11/2018
m&a.Logistics 4.0
H&M online tendrá un nuevo centro operado por XPO y desarrollado por Mountpark en PCI
Mountpark Illescas (Toledo) Mountpark Illescas (Toledo)

H&M está preparando la logística de su tienda online con un centro de 44.000 m2 en Plataforma Central Iberum, PCI, que desarrolla Mountpark y operará XPO Logistics. El objetivo es mejorar la experiencia de compra del cliente online apoyada en una cadena de valor flexible y eficiente, externalizando por primera vez su logística. Mountpark anuncia un segundo desarrollo de casi 10.000 m2 en PCI.

La Plataforma Central Iberum, PCI, situada en Illescas (Toledo) está preparando la llegada de un nuevo inquilino con la construcción de un centro de logística rápida de 44.000 m2 para la tienda online del gigante sueco H&M, que será operado por XPO Logistics.
Mountpark Logistics es la encargada del desarrollo llave en mano de esta plataforma para XPO Logistics que con una inversión de 30M€ arrancará este noviembre y entrará en funcionamiento a finales de 2019. Estrada & Partners ha sido la encargada de asesorar la operación.

Para H&M, el mercado español ocupa el séptimo lugar por ventas. Este es su segundo centro logístico en España, tras el de Torrejón de Ardoz (Madrid) con 36.000 m2 desde el que la compañía abastece a sus alrededor de 200 tiendas en España y Portugal con medios propios.

El e-comercio motor de la inmobiliaria logística

En PCI, que se extiende en 3,5 millones de metros cuadrados de superficie ya se encuentran firmas como Michelin, Toyota, FM Logistics, SEUR o Amazon, que acaba de inaugurar una nave de 120.000 m2 desarrollada por P3 Logistic Parks.

Miguel Ángel, González Naranjo, Director Adjunto de Plataforma Central Iberum, muestra su satisfacción "con la confianza depositada por las compañías al elegir Plataforma Central Iberum. La Logística del e-commerce es uno de los sectores que mejor están evolucionando en el mercado, y las compañías que están depositando su confianza en PCI, son empresas de muy alto nivel y con presencia mundial”.

Con más de 3,5 millones de m2, la Plataforma Central Iberum es el primer parque ecoindustrial de España y uno de los pocos en Europa en ser beneficiaros del programa LIFE+, cofinanciado por la Comisión Europea.

Mountpark anuncia otra plataforma del doble de superficie

La localidad toledana de Illescas a 35 km de Madrid es ya uno de los enclaves estratégicos para la logística en España, como corrobora John Derweduwe, Director de Mountpark para España y Portugal, ya que "tras el centro de XPO Logistics y la reciente apertura de Amazon en PCI, podemos adelantar que pronto empezaremos otro proyecto en Illescas, del mismo sector y del doble de superficie que el de XPO. Este proyecto es el punto de partida del ambicioso futuro que tiene Mountpark en España, apostando fuerte por el Sur de Madrid para constituir una reserva de suelo importante y dar respuesta a las nuevas necesidades de la logística del siglo XXI, y más específicamente en cuanto a naves XXL”.

Mountpark Logistics EU Sarl es una joint venture entre USAA Realco-Europe Holdco, BV, la filial holandesa de USAA Real Estate, y Mountpark Finco Sarl (Mountpark). Su objetivo es el desarrollo de edificios logísticos en toda Europa, con un enfoque particular en los mercados del Reino Unido, Europa Occidental y Central. Con más de 30 años de experiencia, Mountpark Logistics ha adquirido 16 propiedades con el potencial de ofrecer más de 1.858.060 m2 de instalaciones logísticas a los principales inversores del mercado actual.

El importante mercado español de H&M

El mercado español finalizó 2017 con una facturación de 832 M€ para el gigante sueco H&M, que junto a Noruega y EEUU tuvo un crecimiento por encima del 5%. Se da la circunstancia de que en los nueve primeros meses del año ha aumentado su negocio un 2,9% (14.861 M€) en cambio sus beneficios se han reducido un 25,3% (como señalan en moda.es)

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